Ремонт квартир во вторичном фонде

Ремонт во вторичном жилье отличается от новостройки масштабом подготовительных работ. Часто за обоями обнаруживается неровная штукатурка, старая алюминиевая проводка, чугунные стояки и плитка, лежащая прямо на побелке. Поэтому ремонт вторички почти всегда начинается с демонтажа и аудита коммуникаций.

Что обычно включает ремонт вторички

Полный демонтаж старой отделки и сантехники, замену электропроводки на медь и сборку нового щитка с автоматами и УЗО, замену стояков и разводки воды и канализации в пределах квартиры, выравнивание стен и потолков по маякам, заливку стяжки и шумоизоляцию, чистовую отделку с подбором плитки, обоев и напольных покрытий.

Перепланировка

В старом фонде перепланировка часто оправдана: объединить кухню с гостиной, вынести гардероб, расширить санузел. Несущие стены трогать нельзя, но проёмы в ненесущих перегородках согласуются по типовым решениям через Мосжилинспекцию. Команда поможет подготовить эскиз и сопроводит документами.

Сколько стоит и сколько идёт

Ориентировочно: эконом — от 18 000 ₽/м², комфорт — от 30 000 ₽/м², премиум — от 45 000 ₽/м² без материалов. Капитальный ремонт «под ключ» однокомнатной обычно укладывается в 2,5 месяца, двухкомнатной — 3–3,5 месяца. Сравните команды по кейсам, отзывам и срокам — и связывайтесь напрямую без посредников.