Рекомендуем
Бюджетно
СтройПрофи
5· 30 отзывов
от 16 600 ₽/м²
Полный цикл: от демонтажа до чистовой отделки.
Капитальный ремонт
Демонтаж
Отделка
Москва и МО · ВАО, ЮВАО +1
Главная / Цены на ремонт
Цены
Цены на ремонт квартир в Москве и МО
Сколько реально стоит ремонт квартиры в Москве и Подмосковье — по типам ремонта, классам отделки и площади. Ниже — ориентиры и команды, которые работают по этим бюджетам.
Цены и ориентиры
Цены указаны только за работы, без материалов. Точная смета — после выезда подрядчика.
Эконом
от 14 000 ₽/м²
косметика, базовые материалы
Комфорт
от 25 000 ₽/м²
капитальный, средний класс
Бизнес
от 35 000 ₽/м²
капитальный с дизайн-проектом
Премиум
от 50 000 ₽/м²
сложные решения, авторский надзор
Ориентиры по площади
Ориентиры стоимости работ под ключ по площади квартиры.
| Площадь | Эконом | Комфорт | Бизнес | Премиум |
|---|---|---|---|---|
| 30 м² (студия) | от 420 000 ₽ | от 750 000 ₽ | от 1 050 000 ₽ | от 1 500 000 ₽ |
| 40 м² (1-комн.) | от 560 000 ₽ | от 1 000 000 ₽ | от 1 400 000 ₽ | от 2 000 000 ₽ |
| 50 м² (1–2-комн.) | от 700 000 ₽ | от 1 250 000 ₽ | от 1 750 000 ₽ | от 2 500 000 ₽ |
| 60 м² (2-комн.) | от 840 000 ₽ | от 1 500 000 ₽ | от 2 100 000 ₽ | от 3 000 000 ₽ |
| 80 м² (3-комн.) | от 1 120 000 ₽ | от 2 000 000 ₽ | от 2 800 000 ₽ | от 4 000 000 ₽ |
Цены ориентировочные, только за работы, без материалов. Точная смета — после выезда команды.
Что входит в работы
- Демонтаж и вывоз мусора
- Электрика: разводка, щиток, розетки и свет
- Сантехника: разводка воды и канализации, монтаж приборов
- Штукатурка, стяжка и выравнивание поверхностей
- Гидроизоляция мокрых зон
- Чистовая отделка: плитка, обои, краска, напольные покрытия
- Монтаж дверей, плинтусов и фурнитуры
- Финишная уборка и сдача по чек-листу
Что влияет на цену
- Площадь и геометрия помещения (нестандартные углы и эркеры удорожают)
- Тип ремонта — косметический, капитальный, под ключ, дизайнерский
- Состояние квартиры — новостройка от застройщика или вторичка с демонтажом
- Класс материалов — эконом, комфорт, бизнес, премиум
- Сложность инженерии — электрика, сантехника, тёплый пол, вентиляция
- Перепланировка и согласования — стены, проёмы, перенос мокрых зон
- Сроки — ускоренный график обычно дороже
- Расположение объекта — удалённость, парковка, лифт, режим тишины
Как выбрать команду
- 1Запросите смету в одинаковом формате у всех команд — это позволит сравнить позиции «в лоб»
- 2Сверяйте состав работ: что включено, а что вынесено в «доп. работы»
- 3Уточните, входят ли черновые материалы (смесь, грунтовка, расходники)
- 4Сравните цену не только за м², но и за конкретные позиции (электроточка, м² плитки)
- 5Уточните условия по непредвиденным работам — фиксированная цена или часовая ставка
- 6Проверьте, как фиксируются изменения сметы — допсоглашением или устно
Из чего складывается цена ремонта
В цене ремонта три крупных блока: работы, черновые материалы и чистовые материалы (включая сантехнику и кухню). На рынке Москвы и МО только работы под ключ обычно укладываются в 14 000–50 000 ₽/м² в зависимости от класса.
Черновые материалы — это смеси, грунтовки, кабель, трубы, расходники. Их доля 15–25% от стоимости работ. Чистовые материалы и инженерия — самая «плавающая» статья: разница между эконом-плиткой и керамогранитом премиум-класса в 3–5 раз.
Дизайн-проект, авторский надзор и комплектация увеличивают итоговый бюджет на 10–20%, но защищают от ошибок и переделок.
Как сэкономить без потери качества
Не экономьте на инженерии (электрика, сантехника, гидроизоляция) и черновых работах — переделка обходится в разы дороже. Экономьте на отделочных материалах того же класса: ищите аналоги, остатки коллекций, акции у поставщиков.
Закупайте сами после согласования спецификации с командой — это даёт прозрачность и сэкономит 10–20% против закупки «под ключ».
Команды по цене за м²
Сравните команды по цене за м², рейтингу и отзывам — напишите подходящей прямо из карточки.
Рекомендуем
Бюджетно
Ремонт Эксперт
4.9· 12 отзывов
от 14 000 ₽/м²
Ремонт квартир под ключ. Работаем по договору.
Под ключ
Черновая отделка
Чистовая отделка
Москва и МО · ЦАО, САО +1
Рекомендуем
Бюджетно
ПроРемонт Москва и МО
4.9· 57 отзывов
от 20 500 ₽/м²
Делаем ремонт, который не стыдно показать.
Премиум
Под ключ
Дизайнерский ремонт
Москва и МО · САО, СВАО +1
Рекомендуем
Бюджетно
Новый Метр
4.8· 39 отзывов
от 17 900 ₽/м²
Аккуратный ремонт в срок без скрытых доплат.
Дизайнерский ремонт
Под ключ
Опыт 6+ летПо договору
Москва и МО · Новая Москва и МО
Рекомендуем
Бюджетно
Мастер Дом
4.7· 21 отзыв
от 15 300 ₽/м²
Опытная команда с фиксированной сметой.
Под ключ
Электрика
Сантехника
Москва и МО · ЗАО, ЮЗАО +1
Рекомендуем
Бюджетно
РемКомфорт
4.6· 48 отзывов
от 19 200 ₽/м²
Команда инженеров и отделочников полного цикла.
Косметический ремонт
Под ключ
Москва и МО · ЦАО, ЗАО
Частые вопросы
Сайт работает в тестовом режиме. Карточки команд являются демонстрационными и используются для проверки спроса. Заявки на ремонт через сайт пока не принимаются. Для запуска сервиса будут добавлены реальные команды и контакты исполнителей.